Que tener en cuenta al planificar una renovación de ático en casa
Hay mil razones diferentes por las que desea renovar su ático. Tal vez esté tratando de aprovechar ese espacio adicional en su casa, o tal vez desee redondear modernamente ese lugar viejo y aburrido que acaba de comprar haciendo un buen uso del loft.
Cualquiera sea la razón, ¡su loft no será reconstruido! Así es como entendimos por qué probablemente tiene prisa, pero no quiere emocionarse demasiado e ignorar detalles importantes. Si no hace cosas importantes como obtener permisos para renovar (cuando sea necesario) y establecer expectativas realistas, las cosas pueden salir mal con bastante rapidez.
Siga leyendo para aprender todo sobre las cosas que debe tener en cuenta al renovar un ático.
¿Cambiará el valor de su propiedad?
Muchas veces a la gente le gusta vivir en áticos por una razón u otra. Esto es algo que puede hacer con un ático: convertirlo en un apartamento completo y alquilarlo en sitios como Dallas Texas Attic.
Según Ideal Homes, la conversión de loft puede agregar entre un 10% y un 20% al valor total de su casa. Eso significa que podría ser lo mejor que debe hacer antes de vender su casa y hacer una gran inversión en su propiedad.
¿Necesitas aprobación?
Muchas renovaciones de áticos deben ser aprobadas por las autoridades locales antes de comenzar. Si necesita saber si vive en una de estas áreas o no, puede consultar con un experto o visitar el sitio web de su gobierno local.
Si no puede encontrar la respuesta allí, puede hacer una pregunta y ver si alguien puede ayudarlo.
¿Hay suficiente altura?
El ático que está planeando podría terminar sintiéndose más claustrofóbico, así que asegúrese de pedirle al diseñador de interiores que le muestre cuánto espacio necesitará para moverse en su espacio mientras todavía lo está pensando.
Tu casa puede aceptar eso?
El nuevo loft que está planeando podría agregar más peso a su casa, y sería desastroso si su casa no lo maneja.
Antes de comenzar la construcción, es posible que deba verificar los cimientos de su casa, y puede esperar que su presupuesto para un nuevo ático se duplique si su casa necesita refuerzos en los cimientos.
¿Dónde estará la escalera?
Idealmente, la escalera a su ático debe ser una extensión de la existente si la tiene, y no sobresalir de una de las habitaciones de su hogar. Si es un dormitorio, se convertiría más en una pasarela debido a esas escaleras, y lo más probable es que el propietario pierda la privacidad que tiene.
Aquí es posible que necesite la ayuda de expertos, y es posible que deba renovar otras partes de su casa, no solo el ático, para ajustar la escalera. En ese caso, pregúntese si el nuevo ático merece la pena.
Construcción de techo
La mayoría de las estructuras del techo deberán cambiarse para dar paso a una nueva habitación en el ático, y también será necesario reforzar el piso del ático. Si no tiene el presupuesto para estos cambios, terminará con un ático con un piso desigual y tambaleante o un ático técnicamente alto, pero el espacio está lleno de vigas y paneles de madera que sostienen el techo de su casa.
Ventanas
La parte más alta de su casa no siempre tiene ventanas, que necesitará si planea convertir su ático en un espacio habitable.
Puede considerar algunos tragaluces para su ático, que se pueden instalar fácilmente mientras se cambia la construcción del techo.
Contrata a un experto
Contratar a un experto puede parecer algo costoso, pero a estas alturas ya debe darse cuenta de que la renovación de un loft no es algo que pueda hacer por su cuenta. Puede continuar aumentando su presupuesto de lo que puede permitirse al tener que planificar y cambiar cada vez que algo sale mal en su proyecto, mientras que un experto podrá darle una estimación clara de cuánto costará la renovación de un ático y cuánto tiempo durará. tomará.
Con su ayuda, incluso puede ahorrar tiempo y dinero.
Obtenga un acuerdo
Un muro dividido es un muro común entre usted y su vecino, y un acuerdo de muro dividido es un acuerdo de que no dañará el muro divisorio en detrimento de su vecino. Es posible que sus vecinos deseen enviar un topógrafo para que tenga en cuenta el estado de la medianera, y también pueden tener derecho a una compensación si se producen grietas o daños en la pared después de que se complete la conversión del ático.
Asegúrese de tener una visión clara de lo que está tratando de hacer con su ático y de haber investigado lo suficiente para que no surjan desafíos ocultos en medio del proceso, especialmente aquellos que le costarán. Puede convertir su ático en cualquier cosa, desde un baño de lujo hasta un espacio habitable completo, y tal vez incluso en un dormitorio cómodo o en su espacio comercial.
